Кейс #009

Строительство

Застройщик «Новый Дом»

Тюмень, Россия

Срок: 14 дней

Февраль 2024

Застройщик жилого комплекса на 400 квартир в Тюмени

“3D-тур по квартирам на сайте заменил 80% показов. Клиенты приезжают уже определившись с планировкой и этажом.”

Проблемы

С чем пришёл клиент

Застройщик с жилым комплексом на 400 квартир продавал только через офис продаж и звонки. Конкуренты уже имели 3D-туры и шахматки онлайн. Отставание стоило 15-20 сделок в месяц.

Нет визуализации

Клиенты не могли увидеть квартиру без визита в офис. 60% отваливались на этапе «приезжайте посмотреть»

Нет шахматки онлайн

Наличие квартир и цены — только по телефону. Менеджеры тратили 3 часа/день на одни и те же вопросы

Устаревший сайт

Сайт 2019 года с рендерами, которые не соответствовали реальности. Подрывало доверие

Длинный цикл сделки

От первого контакта до сделки — 45 дней. Клиенты долго думали, не имея полной информации

Решение

Что мы сделали

Создали продающий сайт ЖК с 3D-турами, интерактивной шахматкой, ипотечным калькулятором и онлайн-бронированием квартир.

3D-туры по квартирам

Панорамные туры по 8 типам планировок. Клиент «ходит» по квартире с телефона или компьютера.

3D-турMatterportVR

Интерактивная шахматка

Визуальный выбор квартиры: клик по этажу → клик по квартире → цена, площадь, планировка, вид из окна.

ШахматкаSVGИнтерактив

Ипотечный калькулятор

Калькулятор с актуальными ставками 12 банков. Заявка на ипотеку → одобрение за 24 часа.

ИпотекаКалькуляторБанки

Онлайн-бронирование

Клиент бронирует квартиру на 3 дня с предоплатой 50 000₽. Квартира снимается с продажи автоматически.

БронированиеОплатаCRM

Результаты

За 3 месяца после запуска нового сайта:

∞

Онлайн-бронирований

0/мес32/мес

-60%

Цикл сделки

45 дней18 дней

+180%

Конверсия в показ

15%42%

-62%

Звонки менеджерам

120/день45/день

Процесс

Как шла работа

День 1-2

Аудит и съёмка

Провели Matterport-съёмку 8 квартир, дрон-съёмку территории.

День 3-4

Прототип

Спроектировали шахматку, карточки квартир, пользовательские сценарии.

День 5-6

Дизайн

Премиальный дизайн с акцентом на визуализацию и интерактивность.

День 7-12

Разработка

Шахматка на SVG, 3D-туры, калькулятор, бронирование, CRM-интеграция.

День 13-14

Тестирование и запуск

Нагрузочные тесты, проверка всех сценариев, запуск с PR-кампанией.

Скриншоты

Скриншоты проекта

www.project.ru

Главная страница ЖК

Технологии проекта

Next.js

React

Three.js

Matterport SDK

Node.js

PostgreSQL

Bitrix24 API

“3D-туры сократили цикл сделки с 45 до 18 дней. Клиенты приходят в офис продаж уже зная свою квартиру. 32 онлайн-бронирования в месяц — это 32 квартиры, которые мы бы упустили.”